別府市大畑　中古住宅

大畑中古住宅♪
温泉付き！
200万円下げました！令和6年１１月１日


土地 約80坪（267.71㎡）
車もゆったり！



建物 約43坪（144.81㎡）
各部屋ゆったり

全居室6帖以上！
ゆったりした階段も魅力の一つ♪
実は書ききれないたっぷり収納があります♪
毎日温泉に入られます♪
大家族さんもぜひきてね♪

ご内覧希望の方は当社へご連絡ください。

住宅写真

趣のある玄関です♪	玄関ホールもゆったり広い♪
キッチンは作業しやすい広さ♪ 収納もたっぷり♪	ゆったりしたＬ字型の キッチン♪ リビングとの会話も弾みます♪
リビングは12.3帖でゆったり♪ リビングの床にはコンセントもあります♪
リビングは窓も大きいので明るいです♪ 天井も雰囲気が良いです♪見てね♪
和室はつなげて12帖の広さになります♪
仏間や床の間、来客用の座布団等が しまえる収納等もしっかりあります♪
立派な欄間ですね♪	ゆとりの縁側もあります♪
１階には独立した６帖の和室がもう一つあります♪ 収納もあるので寝室になりますね♪ ちょっとした板間もタンスを置くのに嬉しい♪
温泉浴室♪ 毎日自分だけの温泉へ♪ 一日に何度でも入りましょう♪ 源泉かけ流しですよ♪
嬉しい広さの洗面脱衣室♪ 令和4年に洗面台も交換済♪	１階トイレは 令和4年に交換しました♪
２階の8帖のお部屋は 別府湾が見えます♪	２階の８帖には１坪タイプの ウォークインクローゼット♪
２階の６帖のお部屋♪	２階にも洗面台と トイレがあります♪
バルコニーもゆったりサイズ♪ 雨にもぬれずに干せますよ♪

すべてがゆったりサイズで
嬉しいですね♪
ご案内、ご質問等は
お気軽にご連絡ください♪

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周辺環境
セブンイレブン大畑店・・・・・・・・約150ｍ　
マルミヤストア大畑店・・・・・・・約350ｍ　
ドラッグコスモス大畑店・・・・・約500ｍ
新別府病院・・・・・・・・・・・・・・約650ｍ


校区
大平山小学校・・・・・約850ｍ　徒歩約１１分
朝日中学校・・・・・・約1400ｍ　徒歩約18分

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大分市森町　物件概要

価格	2,280万円	土地権利	所有権
所在地	別府市大畑13組	地目	宅地
交通	ＪＲ「別府大学」駅約40分 バス「大畑」停徒歩2分	都市計画	市街化区域
間取り	５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋温泉	用途地域	第二種低層 住居専用地域
建物面積	1F床面積：104.20㎡（31.52坪） 2F床面積： 40.61㎡（12.28坪） 延床面積：144.81㎡（43.80坪）	構造	木造瓦葺２階建
土地面積	267.71㎡（80.98坪）	建ぺい率	50％
駐車場	3台可（車種によります）	容積率	100％
築年月	平成7年5月	引渡	相談
他の法令 上の制限	別府市景観条例、別府市環境保全条例、居住推奨区域、宅地造成規制区域	接道状況	南側別府市道 幅員約5.4ｍに約7.8ｍ接道
現況	空家	取引形態	媒介
設備	上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽、照明、エアコン等
備考	温泉名義変更料198,000円 温泉使用料 9,900円/月 工事履歴：１階トイレ、洗面台交換（令和４年）

情報 登録日	令和5年 8月17日	更新日	令和6年 11月1日	次回更新 予定日	随時

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