別府市扇山

扇山温泉付き
新築分譲住宅




温泉付４ＬＤＫ
（間仕切りした場合）
和室も土間収納も少し広い洗面室も
独立脱衣所もあります♪


ライフスタイルに合わせて間仕切りできる楽しさ♪
独立した脱衣所もあり使い勝手◎

子育てエコホーム支援事業！
別府ＩＣへ車で５分♪
徒歩圏内に買い物施設充実♪
別府市の性能向上計画認定住宅♪
エコキュート付オール電化住宅
居室はシャッター雨戸付
当社が売主のため仲介手数料不要

いつでもご案内できます♪
お気軽にご連絡ください♪

家ができるまで

地鎮祭は雨なので屋内で斎行♪	地盤調査♪
配筋検査	基礎立上り♪
上棟です♪良い天気♪	順調でした♪
中間検査♪	断熱材もりもり♪ 熱さや寒さをやわらげます♪

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周辺環境

校区
鶴見小学校　　　約300ｍ
青山中学校　　　約1.5ｋｍ 　

周辺環境
扇山郵便局　　　　約100ｍ
ドラッグストアモリ　 約550ｍ
ほっぺパーク　　 　約600ｍ
西別府病院　　　　約650ｍ　　

住宅についてくる安心保証

住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
　住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「住マイル保証」
　調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
　施工年月日より10年間保証

物件概要

価格	3,480万円（税込)	建築確認 番号	第R060528号
交通	バス「扇山温泉下」停　徒歩約７分	建物構造	木造瓦葺 平家建
所在地	別府市扇山17組1 (別府市大字鶴見4014番22）	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
間取り (内訳)	４ＬＤＫ（間仕切りした場合） (LDK19帖、洋6、4.5、4.5帖、和4.5帖）	用途地域	第二種低層住居専用地域
建物面積	床面積：　92.74㎡（28.05坪）	接道状況	市道南側 幅員：約4m 接道：約15m
土地面積	210.11㎡（63.55坪）	駐車場	３台
取引形態	売主 (仲介手数料不要！）	容積率 建ぺい率	100％ 50％
築年月	令和７月１月完成予定	現況	建築中
制限・条例	宅地造成等規制区域内、別府市環境保全条例、別府市景観条例、居住推奨区域
設備	温泉、オール電化・エコキュート・市上水道・浄化槽・九州電力・ 自動車用充電器・24時間換気設備・火煙報知器等
備考	性能向上計画認定住宅 フラット35S　Ａプラン（10年金利引下げ） 水道市納金：99,７00円 温泉名義変更料：198,000円 温泉使用料：9,900円 諸費用等別途

情報 登録日	令和6年 9月19日	更新日	令和6年 10月15日	次回更新 予定日	随時

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