別府市火売

火売温泉付き分譲
新築分譲住宅
お待たせしました！

いつでもご案内できますよ！


　
３ＬＤＫ＋温泉
＋脱衣所＋ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ



２階に玄関とリビング♪
1階には居室と温泉♪
独立した脱衣所もﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑもあり使い勝手◎

別府ＩＣへ車で７分♪
別府の宝！温泉浴室でかけながし♪
エコキュート付オール電化住宅
１階居室はシャッター雨戸付
当社が売主のため仲介手数料不要

いつでもご案内できます♪
お気軽にご連絡ください♪

住宅内部の様子

玄関ホールは人感センサー♪ 帰ってきたらスイッチを触れずに明かりがつき、自動で消えます♪	少しの土間の収納を設けました♪ ベビーカー、ゴルフ道具、釣り道具も置けますね♪
ＬＤＫと一体のキッチン空間♪ 作業スペースも広めなので みんなで作業できますね♪	１５帖のＬＤＫ♪ アクセントクロスもおしゃれ♪
ＬＤＫの南側にはベランダも付いていますよ♪
お天気の日には開けておくと 気持ち良いですね♪	２階のトイレ♪ ウォシュレット付きです♪
洗面室＋ランドリールーム♪ 洗濯機からそのまま干せます♪	１階のトイレ♪ ウォシュレット付きです♪
１階の間仕切りできるお部屋♪ ドア・スイッチ・窓・コンセント・収納・換気等全部分けられます♪	4.5帖の居室♪ クローゼットもありますよ♪
10.5帖の空間は広々ですねー♪
温泉浴室への脱衣室も独立♪	温泉浴室♪ きれいに仕上がりました！ 家庭と思えない500Ｌ越えの大サイズ！みんなで入ろう♪
換気扇や小窓など湿気対策を 盛り込んでおります♪	熱々の温泉です♪ かけ流しをお楽しみください♪

家ができるまで

地鎮祭の様子♪	地鎮祭後の虹♪
基礎工事♪	基礎工事♪
配筋検査♪	基礎立上り♪
棟上げです♪	2階の床部分♪
天気良好です♪	無事に棟が上がりました♪
小屋組みの様子♪	断熱材充填♪
玄関に階段がきました♪	階段が付きました♪

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周辺環境

校区
朝日小学校　　　約650ｍ（徒歩約９分）
朝日中学校　　　約290ｍ（徒歩約４分） 　

周辺環境
安倍内科医院　　　　　　　約100ｍ
ローソン 別府坊主地獄前店　約600ｍ
グッディ別府店　　　　　　 約650ｍ
ドラッグストアコスモス 鶴見店　約650ｍ
新鮮市場 鶴見店　　　　 　　約900ｍ
トライアル 別府店　　　　　　約1.1ｋｍ　　

住宅についてくる安心保証

住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
　住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「住マイル保証」
　調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
　施工年月日より10年間保証

物件概要

価格	2,498万円（税込)	建築確認 番号
交通	ＪＲ「別府大学」駅　 徒歩約42分 バス「本坊主」停　徒歩約3分	建物構造	木造スレート葺 ２階建
所在地	別府市火売8組1A (別府市大字鶴見913番8）	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
間取り (内訳)	3ＬＤＫ（２階を間仕切りした場合） (LDK15.5帖、洋室6、5、4.5帖）	用途地域	一種中高層住居専用地域
建物面積	1F床面積：　41.40㎡（12.52坪） 2F床面積：　40.57㎡（12.27坪） 延床面積：　81.97㎡（24.79坪）	接道状況	市道北側 幅員：約4.6m 接道：約4m
土地面積	142.29㎡（43.04坪）	駐車場	4台（軽含む）
取引形態	売主 (仲介手数料不要！）	容積率 建ぺい率	200％ 60％
築年月	令和6月11月完成	現況	即入居可
制限・条例	宅地造成等規制区域内、別府市環境保全条例、別府市景観条例、居住誘導区域
設備	温泉・オール電化・エコキュート・市上水道・浄化槽・九州電力・ 自動車用充電器・24時間換気設備・火煙報知器等
備考	水道市納金：99,７00円/当初一回 温泉権利金：100万円/当初一回 温泉使用料：10,000円/月 他、諸費用等別途 河川占用許可済（敷地通行許可） フラット35S　Ｂプラン利用可

情報 登録日	令和6年 9月19日	更新日	令和6年 11月22日	次回更新 予定日	随時

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