森町分譲No.5
新築分譲住宅
2,990万円!
すぐにお引越し◎
4LDK+WIC
+脱衣室+パントリー
あると嬉しいがたーくさん
2階は家族のライフスタイルに合わせて
間仕切りすることができます
大分市認定の省エネ住宅
性能向上計画認定住宅♪
エコキュート付オール電化住宅
車がなくても生活便利なエリア
当社が売主のため仲介手数料不要
玄関はワンタッチで開錠施錠♪ インターホンも玄関横なのでしっかり顔を確認できます♪ ![]() |
並んで靴を履けます♪ 玄関の朝や帰りの渋滞混雑を緩和♪ 意外と奥行きがあるので自転車等も置けますよ♪ ![]() |
みんなが集まる18帖のLDK♪ 顔を合わせられるリビング階段♪ ![]() |
キッチンで作業しててもLDKの方と顔を合わせられて会話も弾みます♪ お手伝いもしてくれるかも♪ ![]() |
キッチンカウンターから見たLDK♪ |
キッチンは3口コンロのIHクッキングヒーター♪ 深型の食洗器でおなべも洗える♪ ![]() |
洗面台は三面鏡なので横顔もばっちり♪ ホーローのボウルやハイバックタイプの吐水口で汚れにくい♪ ![]() |
浴室乾燥もあり洗濯物が乾きます♪ 壁はすべてホーローなのでお手入れ簡単♪磁石も付くので浮かせる収納でキレイを保てそう♪ ![]() |
浴室の窓はルーバータイプの 面格子♪ 開ければ明るい♪ ![]() |
閉めたとき♪目隠しばっちり!![]() |
1階のトイレ♪独立手洗い器付き♪![]() |
2階への階段♪ |
6帖の居室♪ バルコニーへ出られます♪ ![]() |
WICの中は照明もあり♪ 天井までたっぷり収納♪ ![]() |
3帖洋室♪TVコンセントもあり♪![]() |
間仕切りのできるお部屋♪![]() |
室内は白を基調に明るい♪![]() |
クローゼット内は枕棚付き♪![]() |
2階のトイレ♪![]() |
南面道路なので陽当たり良好♪ 駐車場もゆったり停められます♪ ![]() |
地鎮祭の様子♪![]() |
地盤調査![]() |
地盤改良で強固になりました!![]() |
基礎配筋の全景♪![]() |
配筋検査♪![]() |
立上り♪![]() |
どっしりと基礎完成♪![]() |
天気の良い上棟日です♪![]() |
2階の床へ♪![]() |
屋根も完成♪![]() |
中間検査♪![]() |
南向きで日当たり良好♪![]() |
天井断熱材♪![]() |
壁にも断熱材♪![]() |
玄関ポーチ♪ タイルを張っていきますよ♪ ![]() |
混雑解消玄関ホール♪![]() |
IHクッキングヒーター3口コンロ 深型の食洗器はお鍋も 洗ってくれますよ♪ ![]() |
リビングは18帖のゆったり広さ♪![]() |
広く使えるお部屋にする? 2つに分けて独立して使う? ![]() |
分けられるお部屋はそれぞれに 窓や収納や照明がありますよ♪ ![]() |
ウォークインクローゼットは枕棚や中段もありたっぷり収納できます♪![]() |
2階の南面はバルコニー♪ ![]() |
パウダールーム♪![]() |
浴室も明るい♪![]() |
1階トイレは独立手洗い器付♪![]() |
次は駐車場のコンクリ工事です♪![]() |
校区
別保小学校 約350m
鶴崎中学校 約1500m
周辺環境
スターバックス大分森町店 約320m
ブックオフ森町店 約380m
別保郵便局 約430m
吉村耳鼻咽喉科医院 約590m
住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「住マイル保証」
調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
施工年月日より10年間保証
価格 | 2,990万円(税込) | 建築確認番号 | 第R041880号 | |
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交通 | JR「鶴崎」駅 徒歩約30分 バス「花の木団地入口」停 徒歩約4分 |
建物構造 | 木造2階建 スレート葺 |
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所在地 | 大分市大字森町919番8 | 地目 | 宅地 | |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 | |
間取り (内訳) |
4LDK+WIC+パントリー (LDK18帖、洋室6、4.5、4.5帖、3帖) ※2階を間仕切りした場合 |
用途地域 | 一種中高層住居専用地域 | |
建物面積 | 1F床面積: 53.82㎡(16.28坪) 1F床面積: 44.71㎡(13.52坪) 延床面積: 98.53㎡(29.80坪) |
接道状況 | 市道南側 幅員:約3m 接道:約12m |
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土地面積 | 173.16㎡(52.38坪) | 駐車場 | 4台可(軽含む) | |
取引形態 | 売主(仲介手数料不要!) |
容積率 建ぺい率 |
160% 60% |
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築年月 | 令和6月5月完成 | 現況 | 即入居可 | |
制限・条例 | 屋外広告物禁止地域、景観エリア、居住推奨区域 | |||
設備 | オール電化・エコキュート・九州電力・市上水道・浄化槽・ 自動車用充電器・24時間換気設備・火煙報知器等・エアコン1台 |
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備考 | 性能向上計画認定住宅 セットバック要(分筆済、土地面積に含みます) フラット35S Aプラン(10年引下げ) 水道市納金:158,000円、消防協力金10,000円、諸費用等別途 |
情報登録日 | 令和5年 3月1日 |
更新日 | 令和6年 10月16日 |
次回更新予定日 | 随時 |
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