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物件詳細detail

別府市南荘園No.1

3LDK+DEN
新築分譲住宅

   





別府市の認定低炭素住宅♪
エコキュート付オール電化住宅

駐車場4台可
居室はシャッター雨戸付
当社が売主のため仲介手数料不要



いつでもご案内できます♪
お気軽にご連絡ください♪







家ができるまで

地鎮祭の様子♪

基礎工事に入ります♪
配筋検査
生コン♪
棟上げ準備♪
上棟日、良い天気♪
2階の床です♪
2階床です♪
2階の天井です♪

棟が上がりました♪
 屋根の仕上がりもキレイ♪
小屋組みも美しいです♪
 
断熱材充填中♪
LDKの窓は大きめで開放的♪
外観も見えてきました♪
2階は南面一面バルコニー♪






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周辺環境

校区
南立石小  約180m
青山中   約800m  

周辺環境
南立石公園              約260m  
トキハインダストリー鶴見園店       約770km 
ディスカウントドラッグコスモス南荘園店 約900m 
ローソン別府もみじ坂店         約850m



住宅についてくる安心保証

住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険
 住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「
住マイル保証
 調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
 施工年月日より10年間保証



物件概要

価格  2,850万円(税込) 建築確認番号 第R030796号
交通  JR「別府」駅    徒歩約38分
バス「南立石小学校前」停  徒歩約2分
建物構造 木造2階建
スレート葺
所在地 別府市南荘園22組 地目 宅地
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
間取り
(内訳)
3LDK+DEN
(LDK18帖、洋室6.5、6、4.5帖、
DEN3帖)
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物面積 1F床面積: 43.88㎡(13.27坪)
1F床面積: 44.71㎡(13.52坪)
延床面積: 88.59㎡(26.79坪)
接道状況 市道西側
幅員:約4m
接道:約9m
土地面積 139.32㎡(42.14坪) 駐車場 4台可
取引形態 売主
容積率
建ぺい率
172%
60%
築年月 令和4月1月完成予定 現況  建築中
設備 オール電化・エコキュート・市上下水道・九州電力・自動車用充電器
24時間換気設備・火災報知器等・
備考 認定低炭素仕様
フラット35S Aプラン(10年引下げ)
水道市納金:99,700円
諸費用等別途
地図  地図(google)

情報登録日 令和3年
11月22日
更新日 令和3年
11月22日
次回更新予定日 随時 



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エコキュート付オール電化住宅 全室ペアガラス 全室LED照明 食器洗乾燥機付システムキッチン 自動車充電用コンセント リモコン施錠式断熱玄関ドア 1階シャッター雨戸 耐震システムバス浴室暖房・換気・乾燥機付 1F・2Fトイレ付 カラーテレビドアホン 三面鏡付シャンプードレッサー