別府市南荘園No.1

３ＬＤＫ＋ＤＥＮ
新築分譲住宅

　　　

別府市の認定低炭素住宅♪
エコキュート付オール電化住宅
駐車場４台可
居室はシャッター雨戸付
当社が売主のため仲介手数料不要

いつでもご案内できます♪
お気軽にご連絡ください♪

家ができるまで

地鎮祭の様子♪	基礎工事に入ります♪
配筋検査	生コン♪
棟上げ準備♪	上棟日、良い天気♪
2階の床です♪	2階床です♪
２階の天井です♪	棟が上がりました♪
屋根の仕上がりもキレイ♪	小屋組みも美しいです♪
断熱材充填中♪	ＬＤＫの窓は大きめで開放的♪
外観も見えてきました♪	２階は南面一面バルコニー♪

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周辺環境

校区
南立石小　　約180ｍ
青山中　　　約800ｍ 　

周辺環境
南立石公園　　　　　　　　　　　　　 約260ｍ　　
トキハインダストリー鶴見園店　　　 　 　約770ｋｍ　
ディスカウントドラッグコスモス南荘園店　約900ｍ　
ローソン別府もみじ坂店　　 　　　 　　約850ｍ

住宅についてくる安心保証

住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
　住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「住マイル保証」
　調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
　施工年月日より10年間保証

物件概要

価格	2,850万円(税込）	建築確認番号	第R030796号
交通	ＪＲ「別府」駅　 　 徒歩約38分 バス「南立石小学校前」停　　徒歩約2分	建物構造	木造２階建 スレート葺
所在地	別府市南荘園22組	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
間取り (内訳)	３ＬＤＫ＋ＤＥＮ (LDK18帖、洋室6.5、6、4.5帖、 DEN3帖)	用途地域	第2種中高層住居専用地域
建物面積	1F床面積： 43.88㎡（13.27坪） 1F床面積： 44.71㎡（13.52坪） 延床面積： 88.59㎡（26.79坪）	接道状況	市道西側 幅員：約4m 接道：約9m
土地面積	139.32㎡（42.14坪）	駐車場	４台可
取引形態	売主	容積率 建ぺい率	172％ 60％
築年月	令和４月1月完成予定	現況	建築中
設備	オール電化・エコキュート・市上下水道・九州電力・自動車用充電器 24時間換気設備・火災報知器等・
備考	認定低炭素仕様 フラット35S　Ａプラン（10年引下げ） 水道市納金：99,７00円 諸費用等別途
地図	地図(ｇｏｏｇｌｅ)

情報登録日	令和3年 11月22日	更新日	令和3年 11月22日	次回更新予定日	随時

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