別府市火売

温泉付き４ＬＤＫ+DEN
新築分譲住宅
すぐにお引越しできます

バルコニーからの眺望良好♪

山側

海側

別府市の性能向上計画認定住宅♪
エコキュート付オール電化住宅
居室はシャッター雨戸付
小学校と中学校の間
当社が売主のため仲介手数料不要

いつでもご案内できます♪
お気軽にご連絡ください♪

住宅内部の様子

玄関度はボタンのタッチで 開錠施錠♪	ＩＨクッキングヒーター3口コンロ 深型の食洗器 浄水カートリッジの入る水栓 お手入れ簡単ホーロー製パネル
ＬＤＫは16帖♪	キッチン作業中でも ＬＤＫと会話がはずみます♪
和室には押入れや床の間も♪	1階トイレは独立手洗い器あり♪
景色の良い温泉浴室♪	いつでもかけ流しを楽しめます♪
2階の居室は窓が大きい♪	バルコニーは陽当たり良好♪
室内の色合い♪	たっぷり収納、枕棚付き♪

家ができるまで

地鎮祭の様子♪	基礎工事始まり♪
基礎工事	配筋検査♪
もうすぐ棟上げです♪	上棟日、天気良好♪
2階の床です♪	屋根の部分にかかりました♪
雨仕舞もOK♪順調でした♪	中間検査♪
2階の居室♪	温泉浴室♪
ＬＤＫ♪クロス工事にはいります♪	もうすぐ足場が外れます♪
温泉浴室ももうすぐ完成♪	2階DENの可動棚♪便利♪
バルコニーの防水工事おわり♪	2階DENの可動棚、クロス後♪
ゆったりＬＤＫ♪	2階の居室♪
ポスト、表札♪	お庭も広くてフェンスで安心♪

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周辺環境

校区
朝日小学校　　　約600ｍ
朝日中学校　　　約450ｍ 　

周辺環境
朝日公園　　　　　　　約160ｍ　　
安倍内科医院　　　　　約250ｍ　
火男火売神社　　　　　約400ｍ
ドラッグコスモス鶴見店 　　 約500ｍ　
新鮮市場鶴見店　　　　　　約850ｍ　

住宅についてくる安心保証

住宅販売瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
　住宅引渡日から10年間保証
住宅地盤総合保証「住マイル保証」
　調査から11年間保証
シロアリ賠償責任保険・しろあり保証1000
　施工年月日より10年間保証

物件概要

価格	2,850万円(税込）	建築確認番号	第R031361号
交通	ＪＲ「別府大学」駅　 　　 徒歩約51分 バス「朝日小学校前」停　徒歩約4分	建物構造	木造２階建 スレート葺
所在地	別府市火売8組-3A	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
間取り (内訳)	４ＬＤＫ＋DEN (LDK16帖、洋室8.5、6、4.5帖、 和4.5帖、DEN２帖)	用途地域	一種中高層住居専用地域
建物面積	1F床面積： 58.79㎡（17.78坪） 1F床面積： 46.37㎡（14.02坪） 延床面積： 105.16㎡（31.80坪）	接道状況	市道西側 幅員：約4m 接道：約4m
土地面積	189.51㎡（57.32坪）	駐車場	２台可
取引形態	売主	容積率 建ぺい率	160％ 60％
築年月	令和４月４月完成	現況	即入居可
制限・条例	宅地造成等規制法、3号春木川緑地、別府市環境保全条例、別府市景観条例、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、砂防法
設備	オール電化・エコキュート・温泉浴室・市上水道・浄化槽・九州電力・ 自動車用充電器・24時間換気設備・火煙報知器等
備考	性能向上計画認定住宅 フラット35Sｓ　Ａプラン（10年引下げ） 水道市納金：99,７00円 温泉名義変更料　最初のみ 198,000円 温泉使用料　　　　　　毎月　　　9,900円 諸費用等別途
地図	地図(ｇｏｏｇｌｅ)

情報登録日	令和3年 11月22日	更新日	令和4年 4月6日	次回更新予定日	随時

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